Минфин РФ в своем письме № 03-11-11/130 от 19.04.2012 разъясняет порядок налогообложения доходов, полученных индивидуальным предпринимателем от сдачи собственного недвижимого имущества внаем.
Если ИП сдает внаем принадлежащее ему жилое помещение (помещения) или иной объект предоставления услуг по временному размещению и проживанию, при условии что данный объект (объекты) не используется для преимущественного или постоянного проживания (не используется как место жительства) то, соответственно, он оказывает услуги по временному размещению и проживанию и вправе применять ЕНВД.
При этом площадь помещений для размещения и проживания не должна превышать 500 кв. м.
Если же места в соответствующих объектах передаются для преимущественного или постоянного проживания (используются как место жительства), то деятельность по передаче таких мест на единый налог на вмененный доход не переводится.
Вместе с тем, в случае принятия субъектом РФ соответствующего закона ИП, оказывающий услуги по передаче во временное владение и (или) в пользование собственных жилых помещений, вправе применять упрощенную систему налогообложения на основе патента вне зависимости от порядка и условий расчетов по заключенным договорам.
Ссылки по теме:
Власти намерены отменить ЕНВД с 2018 года – Клерк.Ру, 14.05.12
При прекращении торговли из-за расторжения договора аренды вмененщик подает заявление о снятии с учета – Клерк.Ру, 03.05.12
Услуги магазина по рекламному продвижению продукции не подпадают под ЕНВД – Клерк.Ру, 03.05.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию