Минфин РФ в своем письме № 03-05-04-02/51 от 31.05.2012 разъясняет порядок применения ставок земельного налога.
Ведомство напоминает, что налоговые ставки для исчисления земельного налога устанавливаются нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований и не могут превышать 0,3% в отношении земельных участков, занятых жилищным фондом и объектами инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса (за исключением доли в праве на земельный участок, приходящейся на объект, не относящийся к жилищному фонду и к объектам инженерной инфраструктуры жилищно-коммунального комплекса) или приобретенных (предоставленных) для жилищного строительства.
При этом установление ставки земельного налога в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости земельного участка, находится в прямой зависимости от целевого назначения земли и не связывает право на ее применение со сроками сдачи дома в эксплуатацию и регистрацией его в качестве жилого дома.
Таким образом, в том случае, если в правоустанавливающих документах на земельный участок определен такой вид разрешенного использования как под «незавершенный строительством жилой дом» либо под «фундамент жилого дома», то в отношении такого земельного участка должна применяться налоговая ставка в размере, не превышающем 0,3% кадастровой стоимости этого земельного участка.
Ссылки по теме:
- Местные власти не вправе требовать ежемесячной уплаты авансовых платежей по земельному налогу – Клерк.Ру, 28.05.12
- В Тульской области утверждены результаты определения кадастровой стоимости сельхозземель – Клерк.Ру, 23.05.12
Сайты по теме:
Начать дискуссию