Минфин РФ в своем письме № 03-04-05/7-1219 от 24.10.2012 разъясняет порядок применения имущественного вычета, в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, в случае если акт приема-передачи квартиры будет подписан в июле 2013 года, а с февралея2013 налогоплательщик планирует выйти на пенсию.
В письме отмечается, что в случае приобретения квартиры в строящемся доме по договору участия в долевом строительстве, имущественный налоговый вычет может быть получен до регистрации права собственности на квартиру при оформлении акта приема-передачи квартиры.
Таким образом, при оформлении акта приема-передачи квартиры в 2013 году налогоплательщик имеет право на получение имущественного налогового вычета по доходам за 2013 год.
Кроме того, у налогоплательщиков, получающих пенсии в соответствии с законодательством РФ, в случае отсутствия у них доходов, облагаемых по ставке 13%, остаток имущественного вычета может быть перенесен на предшествующие налоговые периоды, но не более трех.
Поскольку при представлении налоговой декларации в 2014 году данный налоговый период будет являться налоговым периодом, непосредственно следующим за налоговым периодом, в котором образовался остаток имущественного налогового вычета (2013 год), неиспользованный остаток имущественного налогового вычета может быть перенесен на налоговые периоды 2012, 2011 и 2010 годов.
Начать дискуссию