Минфин РФ разработал проект поправок Правительства РФ к проекту федерального закона № 51763-4 «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ и некоторые другие законодательные акты РФ», принятому Госдумой в первом чтении 10 июня 2004 года.
Текст поправок размещен на сайте министерства.
Разработанный документ предполагает внести в Налоговый кодекс РФ главу 32 «Налог на недвижимое имущество».
Согласно поправкам, объектом налогообложения налогом на недвижимость признается расположенное в пределах муниципального образования следующее недвижимое имущество:
- здание, строение, сооружение, жилое и нежилое помещение;
- объект незавершенного капитального строительства;
- земельный участок.
При этом не признается объектом налогообложения общее имущество многоквартирного дома.
Налоговая база определяется в отношении каждого объекта налогообложения как кадастровая стоимость недвижимого имущества, признаваемого объектом налогообложения. Налоговая база в отношении жилого помещения, в том числе жилого здания (строения), расположенного на земельном участке в садоводческом, огородническом и дачном некоммерческом объединении, определяется как кадастровая стоимость объекта налогообложения, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 20 квадратных метров общей площади объекта налогообложения.
В случае если суммарная кадастровая стоимость объектов налогообложения составляет до 300 млн. рублей, то предельная ставка налога составит 0,1% в отношении жилых помещений, 0,3% в отношении участков, отнесенных к землям сельхозназначения и участков, занятых жилищным фондом, 0,5% в отношении прочих зданий и объектов незавершенного строительства и 1,5% - в отношении прочих земельных участков.
В отношении объектов налогообложения, кадастровая стоимость каждого из которых превышает 300 млн. рублей, налоговые ставки будут устанавливаться муниципалитетами в размерах от 0,5 до 1%.
Предполагается, что налог будет уплачиваться в срок не позднее 1 октября года, следующего за истекшим налоговым периодом.
Начать дискуссию