Если квартира, находившаяся в общей долевой собственности двух человек менее трех лет, была продана как единый объект права собственности по одному договору купли-продажи, имущественный вычет в размере 1 000 000 рублей распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их доле.
Об этом сообщает Минфин РФ в письме № 03-04-05/30847 от 01.08.2013.
Таким образом, каждый из двух совладельцев проданной квартиры имеет право на имущественный налоговый вычет в размере 500 000 рублей.
Сумма дохода, превышающая размер имущественного налогового вычета, приходящегося совладельцу, подлежит налогообложению налогом на доходы физических лиц в общеустановленном порядке по ставке 13%.
Начать дискуссию