По мнению Минфина РФ, изложенному в письме № 03-05-06-03/22228 от 18.04.2016 г., размер госпошлины за нотариальное удостоверение договора доверительного управления недвижимым имуществом составляет 0,5 процента от суммы договора, но не менее 300 руб. и не более 20 тыс. руб. Именно такой размер предусмотрен пп. 5 п. 1 ст. 333.24 Налогового кодекса РФ за удостоверение договоров, предмет которых подлежит оценке в соответствии с законодательством РФ.
В силу пункта 1 статьи 1013 и пункта 2 статьи 1017 Гражданского кодекса Российской Федерации объектами доверительного управления могут быть предприятия и другие имущественные комплексы, отдельные объекты, относящиеся к недвижимому имуществу, ценные бумаги, права, удостоверенные бездокументарными ценными бумагами, исключительные права и другое имущество.
Договор доверительного управления недвижимым имуществом должен быть заключен в форме, предусмотренной для договора продажи недвижимого имущества. Передача недвижимого имущества в доверительное управление подлежит государственной регистрации в том же порядке, что и переход права собственности на это имущество.
Таким образом, договор доверительного управления недвижимым имуществом, так же как и договор купли-продажи, являются договорами, подлежащими оценке.
Начать дискуссию