Услуги по поиску офисных помещений для иностранных клиентов облагаются НДС по ставке 18%

Местом реализации услуг по поиску офисных помещений, оказываемых российской организацией иностранной организации, признается территория РФ и, соответственно, такие услуги подлежат налогообложению НДС по ставке 18% на основании пункта 3 статьи 164 НК РФ. Такой вывод содержится в письме Минфина № 03-07-08/67658 от 17.11.2016

При этом в случае, если организацией оказывается несколько услуг и реализация одних услуг носит вспомогательный характер по отношению к реализации других услуг, местом реализации вспомогательных услуг признается место реализации основных услуг.

В связи с этим если российская организация оказывает иностранной организации как услуги по поиску офисных помещений, так и услуги по представлению интересов этой иностранной организации при проведении переговоров с арендодателями офисных помещений и консультационные услуги с целью последующего подписания указанной иностранной организацией договора аренды, которые носят вспомогательный характер по отношению к услугам по поиску офисных помещений в целях заключения договоров аренды, то место реализации таких вспомогательных услуг определяется по месту реализации основных услуг и эти услуги также подлежат налогообложению НДС по ставке 18%.