Учет в ЖКХ

Оплата жильцами коммуналки больше не будет попадать в доходы ТСЖ при расчете УСН

Многолетняя борьба ТСЖ и управляющих компаний за право не облагать налогом по УСН полученную от жильцов коммуналку, наконец закончилась.

Многолетняя борьба ТСЖ и управляющих компаний за право не облагать налогом по УСН полученную от жильцов коммуналку, наконец закончилась.

Госдума приняла закон с поправками в статью 346.15 Налогового кодекса. В пункт 1.1 в необлагаемые доходы будет добавлен новый подпункт 4:

«доходы, полученные товариществами собственников жилья, товариществами собственников недвижимости, управляющими организациями, садоводческими, огородническими или дачными некоммерческими товариществами (некоммерческими партнерствами), жилищными, садоводческими, огородническими, дачными или иными специализированными потребительскими кооперативами, от собственников (пользователей) недвижимости в оплату коммунальных услуг, оказанных сторонними организациями.»


Таким образом, перечисленные организации смогут без опасения применять УСН 6%. Время для перехода на эту систему налогообложения еще есть.

Комментарии

2
  • Светлана
    Оплата жильцами коммуналки больше не будет попадать в доходы ТСЖ при расчете УСН

    Не вводите в заблуждение пользователей.Кто для ТСЖ/ЖСК сторонние организации, оказывающие коммунальные услуги?На самом деле ТСЖ/ЖСК является исполнителем коммунальных услуг(ПП № 354).Либо к закону должно выйти разъяснение, либо он не имеет никакого смысла для ТСЖ/ЖСК.

  • Виктор Бесфамильный
    Финансовый директор
    То-есть, если ТСЖ имеет прямые договора с поставщиками коммунальных услуг, то оплата этих услуг собственниками жилья для ТСЖ является доходом, а если договор заключен с посреднической организацией, которая осуществляет через себя перевод этих услуг поставщику, то это получается не доход. Если всё это так - то это очередная законодательная дурь.