Расчет НДС при передаче имущественных прав изменен

Об исчислении НДС при получении с 01.10.2018 предварительной оплаты в счет предстоящей передачи имущественных прав напомнили пермские налоговики.

с 01.10.2018 в особом порядке нужно рассчитывать НДС при получении аванса за передачу следующих имущественных прав (п. 1 ст. 154, п. п. 1 - 4 ст. 155 Налогового кодекса):

• уступленные (переданные) денежные требования;
• имущественные права на жилые дома (жилые помещения) и доли в них;
• имущественные права на гаражи, машино-места.

В отношении предварительной оплаты в счет предстоящей передачи имущественных прав, полученной начиная с 1 октября 2018 года, налогоплательщики исчисляют налог на добавленную стоимость с разницы между полученной предварительной оплатой и расходами на приобретение уступаемых прав.

При этом на основании пункта 8 статьи 171 и пункта 6 статьи 172 Налогового кодекса налогоплательщик вправе применить вычеты по исчисленному с такой предоплаты НДС в периоде исчисления НДС по совершенной операции передачи имущественных прав.

Изменения в правила расчета внесены Федеральнм законом от 3 августа 2018 года № 302-ФЗ.