В Правила пользования жилыми помещениями внесли изменения. Впрочем, на самом деле ничего нового не придумали.
Дело в том, что в действующих Правилах, утвержденных постановлением Правительства РФ от 21.01.2006 № 25, не были учтены две поправки в Жилищный кодекс. Одна из них давняя, 2016 года, касается запрета миссионерства в жилых помещениях.
Вторая же поправка наделала много шума в этому году. Речь о так называемом запрете хостелов в жилых помещениях. Хотя запретили не только хостелы, а вообще все гостиничные услуги, закон называют именно так. Чтобы открыть отель, жилое помещение сначала надо перевести в нежилой фонд. Заметим, что запрет не касается сдачи в аренду квартир и комнат, даже на короткий срок.
Запрет начал действовать с 1 октября 2019 года, однако в Правила пользования жилыми помещениями изменения до сих пор внесены не были. Что и было исправлено новым постановлением от 07.11.2019 № 1417.
По-прежнему нельзя размещать в квартирах промышленные производства.
Комментарии
2Не нужно распространять заблуждения о возможности перевода помещений под хостелы в нежилой фонд.
Во-первых, тем же законом оказание гостиничных услуг в многоквартирных домах запрещено совсем.
Во-вторых, предоставление нежилых помещений для проживания, в том числе оказание в них гостиничных услуг, запрещено статьей 23 закона о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения.
Ответственность по КоАП за оба нарушения - вплоть до приостановления деятельности на 90 суток.
Если гостиница и хостел относятся к местам пребывания, а не проживания, это не делает их нежилым фондом.
Т.е. вы хотите сказать, что все гостиницы в стране работают в нарушение правил?
Это не так. В законе прямо написано, что "Жилое помещение в многоквартирном доме не может использоваться для предоставления гостиничных услуг". Про нежилые ничего не сказано.
Гостиницы находятся в нежилых помещениях. В них не живут. Читаем ЖК