Сдача в аренду движимого имущества своему работодателю не попадает под налог на профессиональный доход. Так считает Минфин, но он ошибается.
Понятный и полный мануал для самозанятых на вебинаре «Самозанятые в 2021: регистрация, плюсы и минусы, документооборот».
В письме № 03-11-11/46753 от 15.06.2021 г. министерство ссылается на то, что доходы от оказания (выполнения) физическими лицами услуг (работ) по гражданско-правовым договорам не попадают под НПД, если заказчиками выступают работодатели. Такое условие содержится в пункте 8 части 2 статьи 6 закона № 422-ФЗ.
Но дело в том, что аренда не является ни услугой, ни работой. Это имущественное право, о чем в самом же законе 422-ФЗ и написано в статье 6:
2. Для целей настоящего Федерального закона не признаются объектом налогообложения доходы: ...
3) от передачи имущественных прав на недвижимое имущество (за исключением аренды (найма) жилых помещений);
А в пункте 1 этой же статьи имущественные права выделены отдельно:
1. Объектом налогообложения признаются доходы от реализации товаров (работ, услуг, имущественных прав).
Таким образом, ответ Минфина противоречит как нормам Гражданского кодекса, по которому аренда — отдельный вид договора ГПХ, так и закону 422-ФЗ.
Однако, во избежание проблем с налоговыми органами, все-таки не рекомендуем применять НПД в таких случаях.
Комментарии
4Понабрали двоечников в Минфин...
Почему двоечников? Настоящее письмо Департамента не содержит правовых норм, не конкретизирует нормативные предписания и не является нормативным правовым актом. Прямым текстом пишут. Может им лениво, или жара на улице и настроение никуда. Может совершенный и самый интеллектуальный специалист писал текст ответа, а начальник просмотрел и подписал. Как там эта кухня устроена мы не знаем и не узнаем никогда, ибо тайна.
Хотя у нас с такой скоростью выходят законы, что их состыковать одному человеку в своей голове очень трудно.
Гражданский кодекс в плане вещных прав меняется не часто ))