После развода при получении квартиры по брачному договору НДФЛ не будет, если квартира изначально была общей.
Потому что один из них становится единоличным владельцем части имущества, которым владел и ранее, но совместно с супругом.
То есть если у супругов было общее имущество, которое по брачному договору отписано жене, то облагаемого НДФЛ дохода у нее не возникает.
Вместе с тем у кого-то из супругов может быть имущество, купленное до брака, или полученное в дар во время брака.
Если такая недвижимость, будучи личной собственностью мужа, отходит жене, то у нее возникает обязанность платить НДФЛ.
Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/74835 от 15.09.2021.
Начать дискуссию