Если бизнес стал нерентабельным, превратился в чемодан без ручки и доходов больше нет, это, к сожалению, не избавит от расходов. В частности, от налога на имущество.
Участник нашего форума ищет способы освобождения от налога на имущество за здание сельского магазина которое сейчас пустует.
Бизнесмен, будучи ИП на УСН ПСН, торговал в этом здании, а свободную площадь сдавал в аренду.
Но жизнь не стоит на месте, ситуация поменялась — торговли нет, арендаторов нет, покупателей на здание нет, а налог (причем немаленький) есть. Как избавиться от налога?
Увы, но пока здание находится в собственности, — никак, констатируют участники обсуждения.
Дело в том, что это здание включено в региональный список недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости.
Напомним, при УСН и ПСН налог на имущество не платится, если недвижимости используется в деятельности, облагаемой этими налогами.
Но это правило не работает, если недвижимость включена в «кадастровый перечень».
Поэтому, спастись от налога можно, только продав эту недвижимость.
Бизнесмен надеется найти оптимальное для него решение этой налоговой проблемы — например, через суд поменять статус коммерческой недвижимости на другой, чтобы ее исключили из регионального перечня.
Как думаете, есть шанс на такой исход дела?
Обсуждение происходит в теме форума «Коммерческая недвижимость, налоги».
Начать дискуссию