Самозанятые

Самозанятый не может сдавать имущество в аренду своему работодателю

Сотрудничество самозанятого со своим работодателем запрешено. И речь не только о выполнении каких-то работ для компании.

Сотрудничество самозанятого со своим работодателем запрещено. И речь не только о выполнении каких-то работ для компании.

Если самозанятый, в том числе ИП на НПД, сдает недвижимость в аренду своему работодателю, платить с этого дохода НПД нельзя.

Об этом сообщает Минфин в письме № 03-11-11/91345 от 12.11.2021.

Причина — доходы от оказания услуг по договорам ГПХ не признаются объектом налогообложения НПД, если заказчиками услуг выступают работодатели самозанятых или лица, бывшие их работодателями менее 2 лет назад.

Ранее Минфин и ФНС уже высказывали подобную точку зрения. Например, в письмах от 15.06.2021 № 03-11-11/46753, от 03.08.2021 № СД-4-3/10980@.

Однако это мнение является спорным, так как аренда не является ни услугой, ни работой. Это имущественное право.

Напомним, что сдавать в аренду нежилую недвижимость на НПД в принципе нельзя, даже если арендатор — не работодатель самозанятого и никогда таковым не был.

Самозанятый в рамках НПД может сдавать только жилую недвижимость.

Комментарии

4
  • Лена Гвалт

    Ничё что у самозанятого нету работодателя? Он с-а-м-о-занятый!

    Неужели так пахнет еге?

  • бух2007
    Ничё что у самозанятого нету работодателя?

    никто не запрещает самозанятому работать по трудовому договору

    • Лена Гвалт

      А маме не кто запрещает быть бабушкой.

      Вот только дочка от этого не становится внучкой.

      • Лена Гвалт

        пардон за дурацкие опечатки