Если вы продаете квартиру, которая была в вашей собственности менее 5 (или 3) лет, то надо платить НДФЛ. При расчете налога можно применить вычет в 1 млн рублей. Если собственность долевая, вычет делится на всех собственников.
Имущественный вычет при продаже в 1 млн рублей распределяется так:
|
Вид собственности |
Распределение вычета |
|
Долевая |
распределяется между совладельцами этого имущества пропорционально их долям |
|
Общая совместная |
по договоренности между совладельцами |
Вместо вычета можно применить расходы на покупку этой квартиры. Их тоже надо разделить в пропорции к долям.
Такие разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/96069 от 26.11.2021.
Начать дискуссию