НДФЛ

Юрлица не обязаны арендовать жилье только у ИП или самозанятых

Если компания снимает жилье для сотрудников у физлиц, тем не нужно быть ИП или самозанятыми. Просто нужно будет с них удерживать и уплачивать НДФЛ.
Юрлица не обязаны арендовать жилье только у ИП или самозанятых

Если компания снимает жилье для сотрудников у физлиц, тем не нужно быть ИП или самозанятыми. Просто нужно будет с них удерживать и уплачивать НДФЛ.

Спрашивает наш подписчик.

«ООО на ОСНО. Не хотят тратить наличные на съём квартир для сотрудников. Если предложить собственникам по договору работать, то они должны будут в качестве самозанятых зарегистрироваться, чтобы нам в расходы принять?

Я так понимаю, между физлицом и юрлицом просто договор аренды не составить? Или это возможно, просто мы за них как агенты должны будем заплатить 13%? Может сталкивался кто?».

Рекомендуем пройти курс повышения квалификации «Работа с договорами: правовые навыки для бухгалтера».

В комментариях посоветовали, как обойтись без статусов для арендодателей:

«Заключаете договор аренды между компаний и владельцем. Перечисляете аренду по безналу на счет, указанный в договоре. НДФЛ при этом удерживаете. Эти доходы и удержанный налог будут показаны в отчетности компании. Физик-арендодатель ничего сдавать и платить не должен».

А еще напомнили, что НДФЛ нужно и с сотрудников удержать, которым служебное жилье предоставили бесплатно.

Людмила Ганичева
НДС на УСН

Для кого УСН на НДС — новый способ экономии на налогах?

Все говорят о том как плохо УСН-щикам платить НДС. И никто о том, что это шанс для ОСНО остаться с НДС, но не платить налог на прибыль в 2025.

Для кого УСН на НДС — новый способ экономии на налогах?

Комментарии

8
  • Светлана Вейс
    А еще напомнили, что НДФЛ нужно и с сотрудников удержать, которым бесплатно служебное жилье предоставили.

    Получается двойное налогообложение. Мы компенсируем иногородним работникам фиксированную сумму за аренду жилья по трудовому договору. В этом случае НДФЛ один раз удерживается, ну и плюс взносы конечно...



    • Над. К

      Откуда двойное налогообложение? У вас работник сам у себя арендует что ли? :) Один налог с работника, второй с арендодателя - это разные люди и у каждого свой налог.

      • Светлана Вейс

        Это так, но не в России... Физлицо хочет за квартиру от юр.лица 50 тыс.руб. в месяц. Следовательно, заключаем договор на 57,5 тыс.руб. и 7,5 тыс. платим за него в бюджет. И с дохода физ.лица еще НДФЛ. Вот и двойное налогообложение. А налог у каждого свой :)

        • Светлана Вейс

          У нас и физ.лицо на такие условия не согласится, ему через ЗП тоже НДФЛ нужно будет компенсировать. Мы же не дворникам бесправным жилье снимаем, а топам...😉

      • dim0ni4

        Когда в общежитии место снимают, то разве надо это признавать доходом сотрудника?

  • Елена

    Если заплатил лично сотрудник и предоставил договор, заключенный с наймодателем от своего имени, то ндфл должен уплатить сам наймодатель

  • света 123

    в вопросе была командировка . какой НДФЛ с сотрудника?

    • Над. К

      Опять по ссылке не ходили. А там обсуждали разные варианты. В том числе и аренду жилья не для командировок.