Если компания снимает жилье для сотрудников у физлиц, тем не нужно быть ИП или самозанятыми. Просто нужно будет с них удерживать и уплачивать НДФЛ.
Спрашивает наш подписчик.
«ООО на ОСНО. Не хотят тратить наличные на съём квартир для сотрудников. Если предложить собственникам по договору работать, то они должны будут в качестве самозанятых зарегистрироваться, чтобы нам в расходы принять?
Я так понимаю, между физлицом и юрлицом просто договор аренды не составить? Или это возможно, просто мы за них как агенты должны будем заплатить 13%? Может сталкивался кто?».
В комментариях посоветовали, как обойтись без статусов для арендодателей:
«Заключаете договор аренды между компаний и владельцем. Перечисляете аренду по безналу на счет, указанный в договоре. НДФЛ при этом удерживаете. Эти доходы и удержанный налог будут показаны в отчетности компании. Физик-арендодатель ничего сдавать и платить не должен».
А еще напомнили, что НДФЛ нужно и с сотрудников удержать, которым служебное жилье предоставили бесплатно.
Комментарии
8Получается двойное налогообложение. Мы компенсируем иногородним работникам фиксированную сумму за аренду жилья по трудовому договору. В этом случае НДФЛ один раз удерживается, ну и плюс взносы конечно...
Откуда двойное налогообложение? У вас работник сам у себя арендует что ли? :) Один налог с работника, второй с арендодателя - это разные люди и у каждого свой налог.
Это так, но не в России... Физлицо хочет за квартиру от юр.лица 50 тыс.руб. в месяц. Следовательно, заключаем договор на 57,5 тыс.руб. и 7,5 тыс. платим за него в бюджет. И с дохода физ.лица еще НДФЛ. Вот и двойное налогообложение. А налог у каждого свой :)
У нас и физ.лицо на такие условия не согласится, ему через ЗП тоже НДФЛ нужно будет компенсировать. Мы же не дворникам бесправным жилье снимаем, а топам...😉
Когда в общежитии место снимают, то разве надо это признавать доходом сотрудника?
Если заплатил лично сотрудник и предоставил договор, заключенный с наймодателем от своего имени, то ндфл должен уплатить сам наймодатель
в вопросе была командировка . какой НДФЛ с сотрудника?
Опять по ссылке не ходили. А там обсуждали разные варианты. В том числе и аренду жилья не для командировок.