Дачный дом может быть оформлен как нежилое помещение, но налог за него насчитают, как за жилое. ФНС направила в налоговые инспекции по всей стране такое разъяснение.
Речь идет о дачных домиках, которые внесены в реестр недвижимости (ЕГРН).
Если помещение на вашем дачном участке с видом «нежилое» не является хозпостройкой или гаражом, то оно признается садовым домом.
Для целей налога на имущество садовый дом равнозначен жилому дому.
Налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 м2 этого дома.
Комментарии
3А где можно почитать какие метры дома включаются в жилую часть? У меня знакомому похоже и площадь подвала туда включили ;-(
из СПС: В целях расчета налога на имущество физлиц дом, расположенный на садовом участке (садовый дом), приравнивается к жилым домам. Это значит, что при налогообложении такого дома применяется налоговый вычет в виде необлагаемой налогом 50 кв. м от общей площади такого дома, а также налоговая льгота для категорий физлиц, указанных в ст. 407 Налогового кодекса РФ (пенсионеры, инвалиды, ветераны и т.п.). При этом, по общему правилу, льгота предоставляется только на один дом, принадлежащий налогоплательщику, если иное не предусмотрено муниципальным нормативным правовым актом по месту нахождения такого объекта недвижимости.
"...при налогообложении такого дома применяется налоговый вычет в виде необлагаемой налогом 50 кв. м от общей площади такого дома..." Из личного опыта, не могу получить этот налоговый вычет, запрашивают "основание" для применения сего вычета: пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида и пр. :-( По факту, площадь дома 38,5 м2 да еще и налог начисляют... Что делать...