За садовый дом будут брать налог на имущество, как за жилой

Дачный дом может быть оформлен как нежилое помещение, но налог за него насчитают, как за жилое. ФНС направила в налоговые инспекции по всей стране такое разъяснение.

Дачный дом может быть оформлен как нежилое помещение, но налог за него насчитают, как за жилое. ФНС направила в налоговые инспекции по всей стране такое разъяснение.

Речь идет о дачных домиках, которые внесены в реестр недвижимости (ЕГРН).

Если помещение на вашем дачном участке с видом «нежилое» не является хозпостройкой или гаражом, то оно признается садовым домом.

Для целей налога на имущество садовый дом равнозначен жилому дому.

Налоговая база в отношении каждого дома определяется как его кадастровая стоимость, уменьшенная на величину кадастровой стоимости 50 м2 этого дома.

 

Комментарии

3
  • Юлия

    А где можно почитать какие метры дома включаются в жилую часть? У меня знакомому похоже и площадь подвала туда включили ;-(

  • из СПС: В целях расчета налога на имущество физлиц дом, расположенный на садовом участке (садовый дом), приравнивается к жилым домам. Это значит, что при налогообложении такого дома применяется налоговый вычет в виде необлагаемой налогом 50 кв. м от общей площади такого дома, а также налоговая льгота для категорий физлиц, указанных в ст. 407 Налогового кодекса РФ (пенсионеры, инвалиды, ветераны и т.п.). При этом, по общему правилу, льгота предоставляется только на один дом, принадлежащий налогоплательщику, если иное не предусмотрено муниципальным нормативным правовым актом по месту нахождения такого объекта недвижимости.

    • Марина Григорьева1

      "...при налогообложении такого дома применяется налоговый вычет в виде необлагаемой налогом 50 кв. м от общей площади такого дома..." Из личного опыта, не могу получить этот налоговый вычет, запрашивают "основание" для применения сего вычета: пенсионное удостоверение, удостоверение инвалида и пр. :-( По факту, площадь дома 38,5 м2 да еще и налог начисляют... Что делать...