С конца февраля в торговых центрах стало меньше посетителей, магазины-арендаторы присстановили или сократили работу, оставшиеся арендаторы требуют скидок. Вдобавок из-за роста ключевой ставки растут платежи ТЦ по кредитам.
Закрытие магазинов может снизить доходы от аренды площадей на 30-40% по итогам года, говорят эксперты. Поэтому торговым центрам нужна господдержка.
«Трафик так и не достиг допандемийных значений: сейчас он чуть выше, чем в аналогичный период 2021 года, но от 2019-го все еще отстает на 15-20%», — сообщила старший директор, глава ретейл-департамента CBRE Марина Малахатько.
А по словам гендиректора компании «Этерна» Дмитрия Томилина, около 70% ТЦ закредитованы и находятся в залоге у банков. Из-за постоянных кризисов их владельцы не могут погасить кредиты.
Сами банки не заинтересованы в банкротстве торговых центров, ведут переговоры и ищут компромиссы.
По материалам Forbes.
Начать дискуссию