Разъяснения дает Минфин в письме № 03-04-05/16195 от 05.03.2022.
Если недвижимость использовалась в бизнесе и статус ИП еще есть — будет доход по УСН.
Если недвижимость не использовалась в бизнесе — будет доход для НДФЛ независимо от того, закрыт статус ИП или нет.
Но если это имущество не из бизнеса, НДФЛ не будет при владении более 5 лет. А вот бизнес-имущество после закрытия ИП будет облагаться НДФЛ при любом сроке владения.
Мы собрали все данные в одну таблицу.
|
|
Сколько лет в собственности |
Статус ИП действует |
Статус ИП прекращен |
|
Недвижимость использовалась в предпринимательской деятельности |
более 5 лет |
Доход облагается налогом по УСН |
Доход облагается НДФЛ |
|
менее 5 лет |
|||
|
Недвижимость не использовалась в предпринимательской деятельности |
более 5 лет |
Налога не будет |
|
|
менее 5 лет |
Доход облагается НДФЛ |
||
Начать дискуссию