Финансовый кризис

Владельцы ТЦ смогут досрочно выселять иностранных арендаторов

Российские торговые центры смогут в одностороннем порядке разрывать договоры аренды с ретейлом и общепитом из недружественных стран.
Владельцы ТЦ смогут досрочно выселять иностранных арендаторов

Такие поправки расчета арендной платы с ресторанами и магазинами одобрила Госдума. Режим будет действовать до конца 2022 года

Он распространяется на арендаторов:

  • из недружественных стран;
  • в случае если ставка арендной платы является долей дохода от хозяйственной деятельности арендатора;
  • приостановивших свою деятельность из-за чего арендная плата снизилась в половину по сравнению с прошлым годом.

При соблюдении этих критериев арендатор сможет:

  • требовать оплату аренды в размере среднемесячного платежа в 2021 году, если договор об аренде был заключен в 2022 году;
  • отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке в случае неуплаты арендатором.

Авторы инициативы уверены, что правила защищают оставшийся в России бизнес.

Бухгалтер маркетплейсов: обновленный курс с учетом налоговой реформы 2025!

Освой учет и налогообложение для Wildberries, Ozon и других. Курс обновлен с учетом нововведений 2025 года! 📊 Получите диплом, шаблоны документов и карьерную поддержку. Начните зарабатывать в перспективной сфере! 💼

Начать дискуссию