Включая здание в перечень для кадастрового налога на имущество, смотрят на технический паспорт

Региональные власти формируют перечень недвижимости, облагаемой по кадастровой стоимости. Туда входят торговые и административно-деловые центры, объекты общепита. Чтобы понять, должен ли быть объект в этом перечне, нужны документы техучета.

В письме от 27.06.2022 № БС-3-21/6681@ ФНС пояснила, что не в ее полномочиях давать такие разъяснения. Надо обращаться в Росреестр и Минстрой.

В ФНС считают, что для включения в перечень надо ориентироваться на документы технического учета (инвентаризации) недвижимости (включая технические паспорта).

Кстати, Минфин недавно сообщал (письмо от 08.06.2022 № 03-05-04-01/54144), что региональные перечни бизнес-центров отменят. В них отпадет нужда. Вся недвижимость бизнеса будет облагаться по кадастру.

Аналогичный план есть в «основных направлениях налоговой политики на 2023 год». О нем мы рассказывали здесь.