Физлица вправе выдавать процентные займы под залог имущества заемщика. Но есть нюансы, которые разъяснил Минфин
Предоставление физическими лицами займов не запрещено законом. Но выдавать займы, обеспеченные ипотекой, физлица не могут.
Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
По нормам ГК условия предоставления займа, в том числе порядок его погашения, находятся в компетенции сторон, заключающих договор.
Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов в размере, определенных договором.
Если про размер процентов в договоре ничего не сказано, их размер определяют ключевой ставкой ЦБ.
Что касается займов с залогом, то с этим все сложнее. Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
Выдавать займы, обеспеченные ипотекой, могут только банки, кредитные потребительские кооперативы, микрофинансовые организации.
Главный бухгалтер на УСН — курс адаптивен под все правки в НК РФ которые вступят в силу с 2026 года. Вы научитесь вести учет, считать налоги и НДФЛ, работать в 1С, вести зарплату и кадровый учет, оптимизировать налоги и взаимодействовать с ИФНС.
Актуальные правила 2026 года, есть тренажеры и тесты. По окончании выдается диплом профпереподготовки гособразца.
Цена по акции: 31 790 → 9 900 руб.
Записаться по акции
Комментарии
9Почему?
получается, под залог можно. Но чтобы этот залог не был недвижимостью. Потому что залог недвижимости - это ипотека. Ипотеку может выдавать только организация с лицензией.
... может быть иначе было бы много убийств в этой связи?