Об этом сообщает Минфин в письме от 24.06.2022 № 05-09-11/60828.
По нормам ГК условия предоставления займа, в том числе порядок его погашения, находятся в компетенции сторон, заключающих договор.
Заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов в размере, определенных договором.
Если про размер процентов в договоре ничего не сказано, их размер определяют ключевой ставкой ЦБ.
Что касается займов с залогом, то с этим все сложнее. Залог отдельных видов имущества может быть ограничен или запрещен законом.
Выдавать займы, обеспеченные ипотекой, могут только банки, кредитные потребительские кооперативы, микрофинансовые организации.
Возникли вопросы? Воспользуйтесь безлимитными консультациями.
Все подробности по ссылке.
Комментарии
9Почему?
В письме.
получается, под залог можно. Но чтобы этот залог не был недвижимостью. Потому что залог недвижимости - это ипотека. Ипотеку может выдавать только организация с лицензией.
Гражданин беря в ипотеку недвижимость, как правило, вносит №№ процент в виде первоначального взноса, а следовательно и в этой недвижимости уже есть и его доля, которой этот гражданин-ипотечник вправе распоряжаться по своему усмотрению.😊
Однако государству получается это как невыгодно, по причине того, что "трещит по швам" правоустанавливающе-конституционные лозунги самого государства, как например утверждение в части занятия т.н. незаконной предпринимательской деятельности по отношению выдачи самих займов.
... может быть иначе было бы много убийств в этой связи?