ИП на УСН не теряет льготу по налогу на имущество, даже если не ведет деятельность и сдает нулевые декларации

ИП на УСН не платит налог на имущество за недвижимость, используемую в бизнесе. Но если декларации нулевые, то деятельности нет. А значит недвижимость не используется в несуществующей деятельности. Но льгота все равно сохранится, решил суд.

Налоговики отказали в льготе и начислили налог на имущество в сумме около 180 тыс. рублей предпринимателю, который 3 года сдавал нулевые декларации по УСН.

Имущество — нежилое здание поликлиники площадью 995 кв. м.

Суд первой инстанции встал на сторону налоговиков.

Аргумент: по п.3 ст. 346.11 НК льгота есть в отношении имущества, используемого в предпринимательской деятельности.

Здание не использовалось, потому что деятельности не было. А значит, льготы нет.

Но суд апелляционной инстанции решил иначе (дело № А21-13605/2021).

ИП вправе использовать принадлежащее ему имущество как для собственных нужд, так и для бизнеса.

Принципиальное значение для налогообложения имущества имеет его назначение и цели использования.

Назначение было явно не для личных нужд.

Имущество может быть признано используемым в бизнесе не только в период его фактического использования там, но и в таких случаях:

подготовительные мероприятия, связанных с предпринимательской деятельностью (ремонт помещения);
если назначение или разрешенное использование объекта исключают возможность использования его в личных, семейных и иных, не связанных с бизнесом целях.

6-этажная поликлиника площадью 995 кв. м изначально не была предназначена для личных потребительских нужд физлица.

Это имущество для бизнеса, решил суд (постановление от 12.07.2022).

Решение налоговиков отменили. Льгота по налогу на имущество у ИП сохранится.

Возникли вопросы? Воспользуйтесь безлимитными консультациями.

Все подробности по ссылке.

Читайте еще по теме: «Для льготы по налогу на имущество ИП подает заявление установленной формы»