Директор как самозанятый сдавал своей компании в аренду квартиру и автомобиль. Суд сказал, что авто можно, а квартиру нельзя
По мнению налоговиков, самозанятые не могут платить НПД, сдавая в аренду свое имущество своему работодателю. Но аренда – это не услуги. Поэтому сдавать в арену автомобиль своему работодателю самозанятый может. Платить по такой сделке надо НПД.
Спор на эту тему рассмотрел суд (дело № А60-62971/2021).
Директор, будучи самозанятым, получал деньги от своей компании за аренду авто и квартиры.
Квартира использовалась как юрадрес, для встреч с клиентами и поставщиками, для удаленной работы директора и хранения бухгалтерских документов.
Налоговики посчитали, что любое сотрудничество самозанятого с работодателем – под запретом. За «услуги по аренде» надо платить НДФЛ, а не НПД.
Компании доначислили НДФЛ.
Однако суд указал, что сдавать автомобиль можно. Это имущественное право, а не работа и не услуга. Доначисление НДФЛ за аренду авто суд отменил.
А вот с квартирой, как говорится, «не взлетело».
Суд указал, что сдавать на НПД можно жилье. Но в данном случае квартира, судя по договору, использовалась не как жилье. Поэтому по этой сделке надо платить НДФЛ.
Минфин упорно считает, что сдача имущества в аренду и продажа товаров — это все услуги, а оказывать услуги работодателям запрещено на НПД. В частности, об этом говорится в письмах от 24.08.2022 № 03-11-06/82525, от 19.08.2022 № 03-11-11/81142, № 03-11-11/91345 от 12.11.2021.
Но, как видите, суд считает иначе. Сдавать имущество в аренду своему работодателю в рамках НПД можно.
А по квартире решение суда было в пользу налоговиков не потому, что ее сдавали работодателю, а потому что это не признали арендой жилья.
Вопросов по работе с самозанятыми очень много. Ответим на них в ходе бесплатного вебинара «Самые распространенные проблемы при работе с самозанятыми исполнителями».
Вебинар пройдет завтра, 11 октября в 15:00 (мск).
Почитал про сервис.. бесполезная хрень за которую ещё и платить, жаль, что разработчики далеки от бухгалтерии и не понимают что они делают. Я активно изучаю вопрос с автоматизацией бухгалтерии с ИИ. но пока кроме гемора и использовании в качестве умн