Смотрите в нашей таблице, с чьих подарков не надо платить НДФЛ.
|
Члены семьи |
Близкие родственники |
|
|
Если человек, который подарил вам квартиру, не входит в этот список, то вам придется сдать 3-НДФЛ и заплатить налог.
Но есть нюанс. У супругов все имущество общее. Если даритель покупал эту квартиру в браке, то половина априори принадлежит его жене, даже если она оформлена только на имя мужа (если нет брачного договора).
Таким образом, имеет значение, кем вам приходится жена дарителя. Если она входит в этот список (из таблицы), то за половину квартиры налог платить не надо.
Например, такая ситуация будет, если вам подарил квартиру муж вашей сестры или жена вашего брата, муж дочери или жена сына и т.д.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 03.10.2022 № 03-04-05/95255.
Комментарии
6Как бы эта логика в обратную сторону не заработала, например если квартиру подарила сестра, но сестра эту квартиру приобрела в браке, значит ее эта квартира на 50%, ну а дальше понятно.
тоже об этом подумала. В итоге безопасное дарение только от матери, отца, бабушки, дедушки, если их супруги - родные отец, мать, дедушка, бабушка. Если это второй брак, то уже опасно.
И получать в дар от женатых детей тоже опасно, можно на налог нарваться при такой логике
Ну или сначала супруги подарят друг другу, чтобы имущество было не совместное, а потом дарение.
вот тут мне не понятно. Если у мужа одна половина (1/2) и у жены вторая половина (1/2). Жена дарит мужу свою вторую половину. У мужа теперь целая квартира. Но та первая половина мужа не становится автоматически общим имуществом супругов? То есть теперь у мужа 3/4, у жены 1/4. Или если она свою задарила, то осталась ни с чем
Закон требует четкого определения таких ситуаций.
По моей логике именно так. Ведь если одному из супругов ту же квартиру подарят родители, то собственность на эту квартиру не является общей семейной, а личной, того из супругов, кому она была подарена. Но лучше в этом вопросе проконсультироваться у юриста, понимающего семейное право