НДФЛ

💑 Еще нерожденных детей тоже учитывают для льготы по НДФЛ при продаже квартиры

Семьи с 2 и более детьми не платят НДФЛ при продаже квартиры, если покупают себе жилье получше. Как считать количество детей – пояснили в ФНС.

Одно из условий освобождения от НДФЛ доходов с продажи жилья с малым сроком владения – наличие детей до 18 лет или 24 лет (если они – студенты).

Как определяют возраст детей, прописано в НК. Имеет значение возраст на дату госрегистрации сделки по продаже квартиры.

А вот как определять количество, на какую дату? Об этом в НК не сказано.

Разъяснение дает ФНС в письме от 05.10.2022 № БС-4-11/13246@.

Определять количество детей надо по состоянию на 31 декабря года продажи объекта недвижимости.

Такую поблажку ФНС делает, учитывая высокую социальную значимость этой нормы по освобождению от НДФЛ продажи жилья семьями с детьми.

Таким образом, если семья продала квартиру в январе, имея одного ребенка, она может не платить НДФЛ, если к концу декабря в семье родится еще один ребенок.

Ранее аналогичное разъяснение давал Минфин в письме № 03-04-05/46105 от 19.05.2022.

Комментарии

3
  • Arhimed0
    может не платить НДФЛ, если к концу декабря в семье родится еще один ребенок.

    ха! а если надеялись, а он, сволочь такая, уже в будущем году вылез? значит - доплати, ещё и пеня, а может быть и...

    • бух2007
      уже в будущем году вылез?

      значит до 30.04 надо сдать декларацию и до 15.07 уплатить налог

  • Лена Гвалт

    Девочки в тренде. Оптимизация - интересное имя для девочки.

    А вот Оптимизатор шибко ассенизатора напоминает.

    Так что думаем, выбираем...