Новая квартира должна быть больше по площади или дороже по кадастровой стоимости.
То есть, происходит сравнение жилых помещений по их общей площади или по их кадастровой стоимости.
При этом сравниваются показатели каждого проданного жилья.
Площадь проданных квартир не суммируется. Проверка идет отдельно в отношении каждой проданной квартиры.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 26.10.2022 № 03-04-05/103745.
Например, можно продать две квартиры по 30 м2, а купить одну площадью 40 м2. Новая квартира будет больше каждой из двух проданных. Значит, условие для льготы по НДФЛ соблюдается.
Комментарии
5Круто! А что делать с налогом, который уже начислили и выставили детям к оплате за прошлый год?
надо было возражения писать, если условия соблюдались и была куплена новая квартира
Вот что поражает в решениях этих чиновников, то все равно приходят к тому решению как собственно и должно быть не только изначально, но и по всей своей логике.
Но ведь паразиты не хотят этого делать с самого начала, а всё и через какие-то выкрутасы самих толкований нормативов и попросту обычной логики.
очень неоднозначно. что в их понимании маленькие и большие квартиры? душегубка в 60 кв.м. на 4 человека? или нора в 20 кв.м?
любая квартира, которая хоть на 1 кв. м больше старой, и есть большая