Его внесут в Госдуму до конца года, рассказала зампредседателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева.
Законопроектом уточняется природа вознаграждения, так как это компенсационный доход добровольной деятельности.
Пенсионеры-активисты, которые пекутся о коммунальных благах всех жильцов дома, в котором они живут, сейчас лишены индексации пенсии из-за того небольшого вознаграждения, которое они получают, пишут «Известия». Их считают работающими.
Эксперты отмечают, что это не работа в прямом смысле слова: трудовой договор с членами советов МКД не подписывается, у них нет ни отпусков, ни больничных.
Отметим, что у Минфина по поводу налогов с выплат старшим по дому абсолютно противоположное мнение. Там настаивают, что взносы и НДФЛ должны быть, а отношения между жильцам и активистами – трудовые.
Чтобы раз и навсегда прекратить дискуссии на эту тему, в Минфине подготовили проект поправок в НК РФ.
В статье 402 НК РФ четко пропишут, что выплаты членам совета МКД, избранных жильцами, облагаются взносами.
Эту норму из проекта Минфина критикуют. Люди пишут, что выплаты старшим по дому возможны в силу жилищного законодательства и не обусловлены заключением трудового договора или гражданско-правового договора. Но пока Минфин категоричен. Критику он отверг, предложение отклонил.
Что касается нового предложения «Единой России», то Минфин сообщил, что им пока эта инициатива не поступала.
Комментарии
18Сумма вознаграждения старшего по дому зависит от того, на сколько большой дом (S дома, количество и площадь квартир). И далеко не всегда эта сумма копеечная. Если в доме, например, 6 подъездов, 5 этажей, это примерно 100 квартир. Обычно платят от квадратного метра с площади квартиры примерно 2 р за квадратный метр (но зависит от региона и от того как решат собственники на общем собрании МКД), но в данном примере сумма уже приличной будет. Около 15000 за дом, может и больше. И не всегда старшие по дому это пенсионеры))))) Это стереотип какой-то просто))
Человек получает за минусом 43% от этой суммы
С чего вы так решили?
Вы думатете, УК за свой счет платит взносы? Их платят из тех же денег, которые собирают жильцы.
Ну я не знаю, может в каких-то конкретных ук такое и практикуется. Но в тех ук, в которых работала я такого не было. И во многих других ук, где работают мои знакомые бухгалтера. Если честно, не сталкивалась с таким. Хотя работала и в тсж и в ук и не в одной. И по работе знаю много бухгалтеров из других ук.
Про ндфл согласна, но не про взносы
Так за чей же счет УК И ТСЖ платят взносы, если все деньги, что у них есть - это сборы с жильцов? Откуда у них "другие" деньги?
А за чей счет ук платит зарплату и взносы сантехникам, бухгалтерам, сметчикам, слесарям и т.д.? Я не могу вам говорить от лица всех УК)) Но могу сказать, что ук может иметь дополнительный заработок, например, предоставлять услуги аварийно-диспетчерской службы для других ук, в которых нет собственной аварийной бригады. Предоставлять платные услуги по ремонту или установке той же сантехники (не из перечня услуг, которые входят в аварийное обслуживание). Ну и как правило, если в управлении много домов, то и за управление ук получает больше средств. Ук ведь тоже не на за спасибо обслуживает МКД, у нее есть тарифы свои за обслуживание.
это другое. Сантехник - сотрудник УК. Про совет МКД Минфин разъясняет, что деньги на взносы идут от жильцов
Ну вопрос стоял в том что Старший по дому получает 15000-43%. Я ответила, что никогда такого не встречала, но подчеркнула, что возможно кто-то такое и практикует, не могу ответить за всех. 15000-13% - с этим соглашусь!
То что все расходы на МКД за счет жильцов вроде логично же?
Этому спору уже много-много лет. И до примерно 2013-2014г. всё было нормально, но потом кому-то в голову ударила "моча" и они решили, что тут есть трудовые отношения - хотя признаков трудовых отношений нет - не подчиняется правилам внутреннего трудового распорядка, ведёт работу самостоятельно. Даже до ДГПХ натянуть очень сложно.
А в ЖК РФ чётко указано, что председатель МКД и УК не могут быть взаимозависимыми лицами.
Было несколько судов, в которых судьи чётко указали на отсутствие трудовых отношений, так как между УК и председателем не должно быть зависимости. Тогда в МинФине и ПФР сменили тактику и стали утверждать, что у председателя МКД трудовые отношения с собственниками всего МКД сразу, что ещё более абсурднее. Только почему-то МинФин и ПФР забывают уточнить - кто из собственников должен председателю запись в ТК делать, подавать о нём сведения по форме СЗВ-ТД, СЗВ-СТАЖ и т.д.
Реальный бред с этим развели - "тэорэтики" хреновы.
А вообще как житель МКД, лично я вообще бы отказалась от услуг старшей по дому))) Потому, что конкретно в моем случае, все работы от ук я выбивала самостоятельно, а старшая по дому только "палки в колеса вставляла".)) А ведь я как и все плачу ей зарплату)) Так что лично я бы упразднила эту "должность"))) Так как за свои права всегда борюсь сама)) Но это моя личная боль))
аналогично