Имущественный вычет

В этом году пенсионер может заявить имущественный вычет на покупку квартиры за 2018 – 2021 годы

В общем случае при покупке квартиры в 2022 году можно получить имущественный вычет по НДФЛ начиная с 2022 года. Но для пенсионеров возможен перенос вычета не вперед, а назад.

Пенсионеры могут перенести вычет на предшествующие налоговые периоды, но не более трех непосредственно предшествующих периоду, в котором образовался переносимый остаток вычетов.

Таким образом, в 2022 году пенсионер может подать декларации 3-НДФЛ с имущественным вычетом за 2021, 2020, 2019, 2018 годы.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 11.11.2022 № 03-04-05/110057.

Добавим, что переносить остаток вычета нужно также «задом наперед» – из 2021 года в 2020, из 2020 в 2019, из 2019 в 2018. Потом, если остаток еще есть, его можно будет перенести из 2018 в 2022 или 2023 (если в это время у пенсионера будут доходы, облагаемые НДФЛ).

Комментарии

8
  • Елена

    Нового ничего не появилось и не разрешилось, данный порядок действовал и ранее. Единственный вопрос, почему Департамент вводит в заблуждение, что возможна подача декларации за 2018год -это прямое противоречие НК РФ. "За три предшествующих года" подразумевает предоставление декларации в текущем 2022 году - За 2021,2020 и 2019год.

    • бух2007
      За три предшествующих года" подразумевает предоставление декларации в текущем 2022 году - За 2021,2020 и 2019год.

      Пенсионеры по факту сдают за 4 года

    • Над. К

      Не просто за три предшествующих года, а за три года, предшествующих налоговому периоду, в котором образовался переносимый остаток имущественных налоговых вычетов. Т.е. если декларация подана в 2021 году и образовался вот этот остаток, то действительно можно подать декларации за 2018-2020 годы, потому что это как раз три года, предшествующих 2021.

  • Елена

    Ни один налоговый орган (инспекция) не зарегистрирует 3-НДФЛ за 2018 год. В личном кабинете налогоплательщика также отсутствует возможность заполнения и подачи 3-НДФЛ за 2018 год.

    • Над. К

      Не имеют права не зарегистрировать.

    • stalk
      В личном кабинете налогоплательщика также отсутствует возможность заполнения и подачи 3-НДФЛ за 2018 год.

      В ЛК есть такая возможность

  • бух2007

    Но для меня всегда было загадкой, как проходит декларация за 4-ый год. И главное, как проходит заявление о возврате