Минфин: соцвыплату на покупку квартиры можно учесть в расходах при ее продаже

Если квартира была в собственности меньше минимального срока владения, то при ее продаже будет НДФЛ. Но базу по НДФЛ можно уменьшить на 1 млн рублей или на покупную стоимость квартиры.

Минфин в письме от 30.12.2022 № 03-04-05/129817 разъяснил порядок определения расходов, если квартиру купили, в том числе, за счет социальной выплаты.

Поскольку сумма соцвыплаты, направленная на покупку квартиры, является расходом налогоплательщика, при продаже квартиры он имеет право уменьшить сумму своих доходов на всю сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов.

В расходах учитывают, в том числе, и произведенные за счет средств социальной выплаты.