В первом квартале 2023 года спрос на жилье в крупных регионах снизился. Выручка девелоперов в Московской области упала на 40%, а в Москве, Санкт-Петербурге и Ленобласти – на 25-32% год к году. Об этом пишет «Коммерсант» со ссылкой на аналитику Dataflat.ru.
Меньше всего застройщики заработали в Подмосковье, их выручка сократилась на 40%, до 79,9 млрд рублей.
На втором месте – Санкт-Петербург и Ленинградская область, где застройщики получили на 32% меньше, 91,1 млрд рублей.
В Москве девелоперы заработали 297,9 млрд рублей, прибыль упала на 25%.
С января по март 2023 года в Москве купили на 32% меньше квартир в новостройках. Это 23,8 тыс. лотов. Число сделок в Московской области, Петербурге и Ленобласти снизилось на 32-52%.
Снижение спроса привело к тому, что девелоперы начали делать скидки. В феврале 2023 года в Москве дисконт достигал 36% от общего объема предложений. В прошлом году со скидкой продали только 10% квартир.
Руководитель портала «Единый ресурс застройщиков» Кирилл Холопик уверен, что спрос на жилье стабилизируется и выручка застройщиков восстановится. Это произойдет не позже второй половины 2024 года.
Комментарии
12А почему? Что случилось?
ценник, видимо, задрали выше покупательской способности.
Никто не хочет оплачивать собачью конуру всю жизнь. Для сравнения ЖК Галактика от Эталон ЛенспецСМУ (примерно10-12 метро Фрунзенская рядом с Московским проспектом). В 2017 году однушка с отделкой от застройщика на этапе котлована стоила 3,9 млн.руб., в 2022 году на такие однушки (другие корпуса), но уже без отделки, цены подняли до 10 млн.руб.