Возмещение коммуналки от арендатора идет в доходы при ПСН

При этом ИП должен вести книгу учета доходов. Там фиксируются все доходы, полученные в рамках ПСН.

Дата получения дохода – это день:

выплаты дохода, в том числе перечисления на счет в банке либо по поручению ИП – на счета третьих лиц;
передачи дохода в натуральной форме;
получения иного имущества (работ, услуг) и имущественных прав;
погашения задолженности иным способом.

Если по договору аренду ИП получает от арендатора возмещение коммунальных услуг, то это поступление тоже надо отразить в книге учета доходов.

Такой вывод содержится в письме Минфина от 27.04.2023 № 03-11-11/38833.