Самозанятые не включают в базу для НПД неустойку от арендатора и проценты на остаток по счету, напомнил Минфин

Можно зарегистрироваться самозанятым и платить НПД, если сдавать в аренду жилое помещение. Но речь идет именно об арендной плате, а не о побочных доходах от такой деятельности.

Объяснения дает Минфин в письме от 08.06.2023 г. № 03-11-11/53133.

Если арендатор платит неустойку (штраф) по договору аренды (например, за порчу имущества), то такой доход по НПД не подпадает.

Он также не учитывается при расчете лимита доходов по НПД.

Если на остаток по счету, куда идут деньги от аренды, банк начисляет проценты, то эти проценты также не учитываются для НПД.

Для самозанятых бухгалтеров у «Клерка» есть специальный курс про аутсорсинг: узнаете все юридические нюансы работы и сможете эффективно развивать бизнес.