По арендной недвижимости базу для налога на имущество считают по нормам ФСБУ 25/2018

Если налоговая база по налогу на имущество на недвижимость идет по среднегодовой стоимости (не по кадастровой), то нужно определить остаточную стоимость ОС. Для этого применяют правила бухгалтерского, а не налогового учета.

Если имущество передано в аренду (а том числе, в лизинг), оно подлежит налогообложению у арендодателя (лизингодателя).

Такой порядок применяется вне зависимости от учета объекта аренды в качестве ОС или в качестве других активов.

При этом для объектов учета, переданных в аренду, надо применять нормы ФСБУ 25/2018.

Такое разъяснение дает ФНС в письме от 26.07.2023 № БС-3-21/9742@.

Пройдите онлайн-курс «Новые правила бухгалтерского учета 2023-2024: как быстро внедрить все 7 ФСБУ в работу».

После курса вы:

Научитесь работать со всеми семью ФСБУ без штрафов.
Переведете весь бухучет на новые правила легко и без лишней работы.
Сможете изменить учетную политику под новые правила бухучета.
Получите реальный объем практических навыков уровня курса повышения квалификации, но в рамках онлайн-курса с выдачей сертификата Центра обучения «Клерка».

На наш курс сейчас акция – цена снижена до 4 999 рублей.

Смотреть бесплатный урок