Речь идет про недвижимость, облагаемую по среднегодовой стоимости, которую считают по правилам бухучета. В частности, про недвижимость, сдаваемую в аренду.
Такая недвижимость относится к группе инвестиционной. Компания может учитывать ее по первоначальной стоимости и проводить обесценение. Его считают по нормам МСФО (IAS) 36.
Ранее о признаках обесценения инвестиционной недвижимости Минфин рассказывал в письме от 15.03.2023 № 07-01-09/21979.
Некоторые компании проводят полное обесценение ОС, заключают заведомо убыточные договоры аренды.
Минфин в письме от 13.11.2023 № 03-05-04-01/108053 заявляет, что полное обесценение инвестиционной недвижимости требует оценки с точки зрения получения компанией необоснованной налоговой выгоды путем применения схем незаконной оптимизации по налогу на имущество.
Это разъяснение доведено до сведения письмом ФНС от 17.11.2023 № БС-4-21/14532@.
Как правильно учитывать ОС
Вести бухучет ОС с соблюдением всех требований научат на онлайн-курсе «Новые правила бухгалтерского учета 2023-2024: как быстро внедрить все 7 ФСБУ в работу».
Сейчас стоимость курса снижена на 56% – до 4 990 руб.
По итогу обучения мы отправим вам сертификат, который вы сможете показать руководителю.
Комментарии
15Ну Вы сами в лице МинФина новые ФСБУ ввели с "оценочной" (на глазок) стоимостью - Вам же не нравился старый порядок.
"Ешьте теперь то что сами и приготовили..."
Полностью согласен.
Дали возможность крутить с показателями отчетности, а потом ещё и недовольны: мы не это в виду имели, так нельзя.
Они имели в виду, что в их пользу крутить можно и даже обязательно, а в свою это схема ухода от налогов
Ну так для того и ввели, чтобы потом было что проверять и доначислять. С премией естественно.