Минфин хочет ужесточить условия выдачи льготной ипотеки, чтобы снизить риски перегрева на рынке жилищного кредитования. Об этом узнал «Интерфакс».
Предлагается поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30% и сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн рублей до 6 млн рублей.
Также министерство намерено:
снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, которые получают банки;
ограничить возможность получения сразу нескольких льготных кредитов;
ввести ограничения по размеру предельной долговой нагрузки заемщика. Она не должна превышать 50%;
установить требования к уровню дохода клиентов, которым доступны льготные кредиты.
В сентябре 2023 года правительство повысило первоначальный взнос для льготных кредитов на покупку жилья с 15% до 20% от цены договора. Однако это не замедлило темпы выдачи ипотеки.
По данным Центробанка, в октябре выдача ипотеки с господдержкой снизились на 17%, до 541 млрд рублей. Тогда как в сентябре банки предоставили жилищные кредиты на рекордную сумму 649 млрд рублей.
Начать дискуссию