Налог на имущество физических лиц

Налог на имущество физлиц за недостроенный многоквартирный дом идет по ставке 0,3%

Если проектируемым назначением объектов незавершенного строительства является жилой дом, то ставка налога на имущество физлиц – не выше 0,3% кадастровой стоимости.

При этом в целях налоговой ставки многоквартирные дома отнесены к жилым домам.

Вместе с тем, для объектов с кадастровой стоимость свыше 300 млн рублей ставка налога на имущество физлиц – до 2%.

Таким образом, за недостроенный многоквартирный дом физлицо платит налог на имущество по ставке 0,3%, если его стоимость – до 300 млн рублей.

Об этом сообщает Минфин в письме от 23.01.2024 № 03-05-04-01/5049, которое доведено до сведения письмом ФНС от 24.01.2024 № БС-4-21/642@.

Комментарии

4
  • fkmrf123

    Вполне допускаю, что где то и что то не понял, но вроде как этот "налог на имущество" начинает считаться только когда у застройщика ФЛ на руках уже имеется документ а собственности в том или ином доме, что в недострое не может быть по определению, т.к. сам дом еще не принят в эксплуатацию, а следовательно и никаких квартир, как собственность у ФЛ быть не может в принципе.

    Поправьте если что-то и где-то не так.

    • shbbq

      Я добавлю. 300 млн рублей относится к МКД? 300 млн рублей относятся к недостроенном жилом помещении в МКД? Неужели сложно процитировать первоисточник без необходимости в первоисточник заглядывать?

      • fkmrf123

        Что за первоисточник о котором вы ведете речь? Может ваш слуга где-то и что-то пропустил?

  • Zosa66

    Тоже не поняла, что написали.