НДФЛ

При продаже нежилой бизнес-недвижимости минимальный срок владения не имеет значения

Доходы от продажи недвижимости не облагаются НДФЛ, если владеть объектом более минимального срока владения. Но это правило не применяют при продаже недвижимости, используемой в предпринимательской деятельности.

Разъяснение дает Минфин в письме от 03.06.2024 № 03-04-05/50875.

Можно не платить НДФЛ, если более 5 (или 3) лет владеть таким имуществом, используемом в бизнесе:

  • жилой дом;

  • квартира;

  • комната;

  • садовый дом;

  • транспортное средство.

Нежилые помещения в этот список не входят. Поэтому при любом сроке владения будет налогооблагаемый доход.

При этом если физлицо, продавшее это имущество, является ИП, доход от продажи будет облагаться в рамках его режима налогообложения – например, по УСН.

Комментарии

1
  • fkmrf123

    О великий и могучий русский язык, просто дух перехватывает от подобных пассажей.

    Было бы еще и неплохо, если бы и на местах в тех же ФНС этим языком и с его толкованиями, вот так и запросто разбирались как в сказанном.🤔

«Макфа» перешла под управление Россельхозбанка

В ЕГРЮЛ сказано, что от имени управляющей компании «Макфы» имеет право действовать без доверенности «РСХБ-финанс».

Курсы повышения
квалификации

18
Официальное удостоверение с занесением в госреестр Рособрнадзора

⚡️ Итоги дня: завод по производству пива EFES запустил экскурсии, работодателям выгодна конкуренция между сотрудниками, а ФСБ ограничит IP-телефонию

Подготовили обзор главных событий дня — 4 июля 2024 года. Все самое интересное, что писали и обсуждали в сети, в одной подборке.

Одобрен закон о налоговом вычете для венчурных инвесторов

Сегодня Госдума приняла в первом чтении депутатский законопроект о расширении перечня оснований применения инвестиционного налогового вычета по налогу на прибыль организаций.

Лучшие спикеры, новый каждый день
Пенсии

Пенсии военным пенсионерам повысят с 1 октября: на сколько

Госдума приняла во втором и третьем чтениях законопроект, по которому с 1 октября 2024 года пенсии военным пенсионерам повысят на 5,1%.

50+ источников с исследованиями и статистикой для фактчекинга

Подборка сайтов, которая поможет собрать «мясо» для своей статьи и сделать её убедительной, а также проверить факты в чужих публикациях.

Стоимость эвакуации авто ограничат

Сегодня в Госдуму внесут законопроект, вводящий ограничения при установлении регионами стоимости принудительной эвакуации и нахождения на штрафстоянке автомобилей нарушителей.

Опытом делятся эксперты-практики, без воды

Когда сотрудничество через платформу для самозанятых не помогло: разбираем два реальных случая переквалификации

Компания работала с исполнителями через платформу для сотрудничества с самозанятыми и попала под переквалификацию: на какие признаки трудовых правоотношений обратили внимание суды. Также расскажем, как безопасно сотрудничать с внештатниками и какой инструмент поможет минимизировать риски.

Когда сотрудничество через платформу для самозанятых не помогло: разбираем два реальных случая переквалификации

У ИП с ЕНС списали взносы 1% за 2023 год

Ранее ИП жаловались, что до последнего на их ЕНС налоговики не отражали начисленные взносы 1% в предстоящих платежах. Эта информация появилась практически накануне установленного срока уплаты.

Банки

ВТБ хочет купить долю в Почта банке

В 2026 году ВТБ планирует приобрести долю Почты России в их совместном банке.

Сбой при отправке отчетности в ФНС: последствия и рекомендации

Сдавать налоговую и бухгалтерскую отчетность в установленные сроки — одна из обязанностей каждого предпринимателя. Однако сроки могут быть не соблюдены не только по вине налогоплательщика, но и по причинам, не зависящим от него. В этом случае у бизнесмена есть шанс избежать штрафов за просрочку представления документов. О том, в каких случаях это возможно, расскажем в нашей статье.

Сбой при отправке отчетности в ФНС: последствия и рекомендации

Яндекс маркирует рекламу, созданную нейросетями

Изображения от нейросетей, которые используют в рекламе, начали маркировать.

Цитата дня. Про цифровой рубль

С 1 сентября 2024 года Центробанк расширит проект по пилотированию цифрового рубля.

Цитата дня. Про цифровой рубль
Миникурсы, текстовые и видеоинструкции для бухгалтеров

Глава комитета Госдумы по финрынку: важен стабильный курс рубля, а не колеблющийся

Депутат Анатолий Аксаков заявил, что действия ЦБ и правительства вполне обеспечивают стабильность курса рубля.

При экспорте в дальнее зарубежье для ставки НДС 0% во 2 квартале нужны электронные реестры новой формы

Согласно пункту 15 статьи 165 НК для подтверждения обоснованности применения ставки НДС 0% экспортеры представляют в ИФНС электронные реестры. Всего утвердили 13 форм.

Иллюстрация: Вера Ревина/Клерк.ру

7 дел руководителя в июле: о чем нельзя забыть

В июле порядок подачи заявлений на отсрочку и рассрочку по налогам и взносам, иностранные продавцы и налоговые агенты начинают платить НДС при продаже товаров через зарубежные платформы, изменяется формат оплаты иностранцев в российских компаниях. Есть и другие изменения, которые стоит знать руководителю. 

7 дел руководителя в июле: о чем нельзя забыть
Бесплатно с Онлайн-кассы

Типичные ошибки по чекам и кассовым операциям: как их исправить и избежать штрафов. Мини-курс с тестами

Проведем детальный анализ ключевых аспектов кассовой дисциплины, рассмотрим наиболее распространенные ошибки и разработаем стратегии их предотвращения, чтобы обезопасить бизнес от штрафных санкций и сложностей во взаимодействии с налоговыми органами.

Типичные ошибки по чекам и кассовым операциям: как их исправить и избежать штрафов. Мини-курс с тестами

Маркетплейсы будут передавать в ФНС информацию о выплатах продавцам

Для точного расчета налогов в режиме АУСН налоговики будут собирать с маркетплейсов информацию о зачетах встречных требований селлеров и суммах агентских вознаграждений.

ФНС закрыла бизнес блогера Гусейна Гасанова

Компания по доставке еды «Банда Фудс» задолжала ФНС 128 млн рублей, бизнес не представлял налоговые декларации и не рассчитался с подрядчиками.

Вакансии

Новые вакансии для бухгалтеров и финансистов Добавить вакансию

Центробанк: с 1 сентября будет расширен пилотный проект цифрового рубля

Банк России получает заявки от представителей бизнеса и кредитных организаций, которые хотят принимать участие в тестировании новой формы валюты.

Интересные материалы

☀️ Все по 3 690 рублей! Нужные всем бухгалтерам курсы по летней цене!

До 5 июля вы можете купить онлайн-курсы по учету на маркетплейсах, ВЭД, финмоделированию и бухгалтерии с нуля за 3 690 рублей!