При несдаче 3-НДФЛ налоговики начислят налог с продажи жилья с учетом расходов на его покупку

Если не сдать 3-НДФЛ о доходах с продажи жилья, налоговики проведут бездекларационную камералку и сами насчитают налог с учетом вычета 1 млн руб. Фактические расходы они не учитывают, если им не предоставили документы на них. Скоро это изменится.

При расчете НДФЛ с доходов от продажи жилья налоговики будут в первую очередь учитывать расходы. Ориентироваться будут на цену сделки, которая была ранее при покупке этого жилья.

Такие данные ФНС получает из Росреестра.

Такая норма прописана в законопроекте, который готов ко второму чтению.

Таким образом, у ФНС есть данные о покупке квартиры и о ее продажи, поэтому налоговики сами высчитают разницу и с нее начислят НДФЛ.

В иных случаях (когда нет расходов на покупку жилья) при расчете НДФЛ будут применять вычет 1 млн рублей.