По решению правительства льготная ипотека для IT-специалистов будет действовать до 2030 года, но ее условия обновились.
Если раньше заемщики могли оформить льготный кредит на покупку жилья по ставке не более 5%, то теперь — не более 6%. Недвижимость было можно приобрести во всех регионах России, но сейчас IT-ипотеку нельзя взять на квартиру в Москве и Санкт-Петербурге.
Более того, если специалист работает в компании, которая зарегистрирована в Москве или в Санкт-Петербурге, он не сможет воспользоваться IT-ипотекой.
«Если вы работаете в аккредитованной ИТ-компании, которая зарегистрирована в Ярославской области (или любом другом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга), — вы можете оформить ИТ-ипотеку для покупки недвижимости в любом регионе, кроме Москвы и Санкт-Петербурга», — сказано в телеграм-канале Минцифры.
Также уменьшили размер максимального кредита — до 9 млн рублей во всех регионах. Раньше IT-специалисты могли взять до 18 млн рублей на покупку жилья в регионах-миллионниках, а в остальных — 9 млн.
Теперь работать в IT-компании нужно в течение всего срока ипотеки, а до изменений достаточно было проработать пять лет с момента оформления кредита.
Для всех специалистов, независимо от возраста, действует критерий по размеру заработной платы. В городах-миллионниках, в Московской и Ленинградской областях заемщики должны получать от 150 тыс. рублей в месяц. Во всех остальных субъектах РФ — 90 тыс.
Считается, что изменения позволят обеспечить равномерное распределение средств на покупку жилья во всех регионах России, снизить нагрузку на бюджет, а также сохранить кадры в IT-сфере.
Специально для «Клерка» комментирует Яна Барихашвили — руководитель ООО ЭЛО (Центр технического обслуживания, аккредитованная в Минкомсвязи IT-компания):
«Новость вызывает смешанные чувства, как у работодателя, так и у сотрудника. Работодатель не может гарантировать сотруднику трудоустройство в течении 20 лет. Увольняя сотрудника, получится, что работодатель подставляет его под пересмотр ипотеки, на повышенный процент.
Сотрудник же в целом лишается права выбора или смену профессии.
Будем ждать разъяснений Минцифры».
Комментарии
4что-то недоработали, понапутали (как же соблюдение ТК???): "работать в IT-компании нужно в течение всего срока ипотеки". Хотелось бы почитать первоисточник и если это именно так, то спросит Минтруд, законно ли это? трудовое рабство?
законно. Это условия льготной ипотеки. Она льготная, пока ты работаешь в компании.
Думаю, имеется в виду, что уволится то можно, но придется или досрочно погасить кредит или процент выше будет... Наверное, продолжение фразы должно быть "работать в IT-компании нужно в течение всего срока ипотеки чтобы сохранить льготные условия". Но это мое предположение.
Больше всего удивил не срок работы за эту льготу - с ним как раз вопросов не возникает, а уровень зарплаты ОТ скольки-то рублей.
То есть если твоя зряплата выше установленного уровня, то можно взять кредит на льготных условиях. А если ниже этой цифры, то льготу уже не получишь!!
То есть льготы они дают тем у кого зарплата больше? А низкооплачиваему помогать не нужно?
Всё наоборот?