Сейчас доход с продажи имущества не имеет значения для целей определения ставки НДФЛ. Даже если доход свыше 5 млн рублей, ставка НДФЛ все равно будет 13%.
С 2025 года ставка будет зависеть от дохода. Чем больше доход, тем больше ставка.
Новые налоговые базы и ставки НДФЛ с 2025 года мы разбирали тут.
Градация по доходам такая:
до 2,4 млн руб. – 13%;
свыше 2,4 млн – 15%.
Пример
В 2024 году человек получил в наследство 2 квартиры.
В 2024 году он продал квартиру №1 за 8 млн рублей.
В 2025 году он продал квартиру №2 за 8 млн рублей.
В 2024 году налог составит 7 000 000 х 13% = 910 000 руб.
В 2025 году налог составит 2 400 000 х 13% + (7 000 000 – 2 400 000) х 15% = 1 002 000 руб.
Подготовьтесь ко всем предстоящим изменениям по НДФЛ на онлайн-курсе «Налоговая реформа-2025». Сейчас курс стоит 4 990 рублей вместо 9 990 рублей. Успейте купить новый курс со скидкой!
Начать дискуссию