Для УК и ТСЖ в 2025 году не будет исключения для НДС на УСН, но все льготы останутся

В Минфин поступило предложение исключить из числа плательщиков НДС с 2025 году управляющие организации (УК), ТСЖ и ЖСК, применяющие УСН.

Но никаких исключений в законе для таких организаций нет. Зато есть освобождение от НДС при доходе менее 60 млн рублей.

Если доход более 60 млн, то НДС будет.

Для УК, ТСЖ, ЖСК есть право на освобождение от НДС по ряду операций. Эта льгота сейчас применяется при ОСНО. Сохранится она и при УСН.

В частности, нет НДС при реализации коммунальных услуг при условии их приобретения у организаций коммунального комплекса, поставщиков электроэнергии, газоснабжающих организаций и т. д.

Кроме того, у УК, ТСЖ, ЖСК нет НДС на работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, если такие работы выполняют сторонние компании и ИП.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 22.07.2024 № 03-07-11/68261.

Ранее мы рассказывали, что все льготы по НДС из статьи 149 НК можно будет применять на УСН.

Подробнее о том, как упрощенцу получить освобождение от уплаты НДС в 2025 году, расскажем на новом онлайн-курсе «Налоговая реформа-2025». В программе собраны все изменения по УСН, страховым взносам, госпошлинам, НДФЛ, НДС и другим налогам. Успейте купить курс со скидкой за 3 690 рублей вместо ~~9 000~~ рублей.