Об этом сообщает Минфин в письме от 04.10.2024 № 03-07-11/96415.
В этой связи управляющие организации на УСН не включают в состав доходов деньги, полученные от потребителей в многоквартирном доме в счет оплаты коммунальных услуг, если они в полном объеме перечисляются ресурсоснабжающим организациям.
Таким образом, если жильцы платят УК за воду, а потом УК перечисляет эти деньги в Водоканал, то такая плата не облагается налогом по УСН у управляющей компании.
Упрощенцы часто испытывают трудности с определением доходов своей деятельности и из-за этого ошибаются в расчете налога, чтобы вы с такой проблемой не столкнулись, мы подробно разобрали учет доходов на УСН в онлайн-курсе «Главбух на УСН: от учета и отчетности до 1С». Программа соответствует изменениям налоговой реформы-2025. Успейте купить курс со скидкой 77% за 3 690 рублей!
Комментарии
5Поступившая оплата за капремонт тоже не является облагаемым доходом.
Взносы на капремонт не являются доходом... А вот являются ли доходом/расходом УК работы выполненные за счет взносов на капитальный ремонт это есть неразрешимый до сих пор вопрос , который приобрел актуальность в связи с 5/7% НДС
А я разве не это изначально написал?
Про взносы вы написали правильно. Интересно какое Выше мнение про работы выполненные за счет этих взносов по домам у которых спецсчета ? Включать их в выручку не включать?
Поскольку эти взносы не являются доходами, было бы весьма рискованно включать их в расходы.
В случае ТСЖ со спецсчетом для капремонта, я бы точно не стал этого делать, т.к. там это слишком очевидно.
Что касается выручки... По сути, поступившая оплата капвзносов является транзитной (чужой) суммой, которая дальше должна быть перечислена или на спецсчет, или оператору. На мой вкус, я бы это выручкой не считал. Но правильнее было бы почитать в Интернете на этот счет. Ибо с учетом в сфере в ЖКХ сталкивался лет 5-6 тому назад. На тот момент вообще не было реальных возможностей потратить деньги со спецсчета. Даже проценты на размещение денег на спецсчете на депозит, обратно попадали на этот же спецсчет.