НДФЛ

За доходы ребенка-арендодателя родители должны отчитаться по 3-НДФЛ

Если доход в виде арендной платы получен от организации, то она будет налоговым агентом и удержит НДФЛ. Если доход получен от физлица, то платить налог надо самостоятельно.

Кроме того, при получении дохода от физлиц надо по итогам года сдать декларацию 3-НДФЛ.

Если арендодатель – несовершеннолетний, то за него все делают его законные представители – родители.

В частности, родители должны от имени ребенка сдать в декларацию 3-НДФЛ.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 22.07.2024 № 03-04-05/68467.

Комментарии

6
  • fkmrf123

    Думается не ребенок сдает квартиру, а от имени ребенка некто и в частности как родители сдают квартиру, что как собственность принадлежит этому ребенку.

  • doc1481.chernov

    А почему родители, не являясь собственниками, не могут сдавать сами квартиру в аренду как законные представители, получать доход и сдавать 3-НДФЛ от своего имени?

    • бух2007

      А почему родители, не являясь собственниками, не могут сдавать сами квартиру в аренду как законные представители, получать доход и сдавать 3-НДФЛ от своего имени?

      потому что это будет не их доход, а доход собственника.

    • fkmrf123

      Наш закон выстроен таким образом, что наследство или дарственная стоит денех и весьма интересных.

      Так вот чтобы в последствии эти отчисления не платить, то изначально квартира и пишется на ребенка, плюс пресловутые 5 (Пять) лет при продаже без НДФЛ, где этот ребенок владеет этой квартирой с малых детских лет.

      Ну и соответственно еще, еще и еще несколько раз, если конечно очень хорошо вдуматься.😂

      • Жанна

        есть причина более простая, чем озвученные вами - квартира, принадлежащая ребенку, не подлежит разделу в случае развода.

        • fkmrf123

          Ну так это всё туда же и до той кучи, что еще, еще и еще.😂