Кроме того, при получении дохода от физлиц надо по итогам года сдать декларацию 3-НДФЛ.
Если арендодатель – несовершеннолетний, то за него все делают его законные представители – родители.
В частности, родители должны от имени ребенка сдать в декларацию 3-НДФЛ.
Такое разъяснение дает Минфин в письме от 22.07.2024 № 03-04-05/68467.
Комментарии
6Думается не ребенок сдает квартиру, а от имени ребенка некто и в частности как родители сдают квартиру, что как собственность принадлежит этому ребенку.
А почему родители, не являясь собственниками, не могут сдавать сами квартиру в аренду как законные представители, получать доход и сдавать 3-НДФЛ от своего имени?
потому что это будет не их доход, а доход собственника.
Наш закон выстроен таким образом, что наследство или дарственная стоит денех и весьма интересных.
Так вот чтобы в последствии эти отчисления не платить, то изначально квартира и пишется на ребенка, плюс пресловутые 5 (Пять) лет при продаже без НДФЛ, где этот ребенок владеет этой квартирой с малых детских лет.
Ну и соответственно еще, еще и еще несколько раз, если конечно очень хорошо вдуматься.😂
есть причина более простая, чем озвученные вами - квартира, принадлежащая ребенку, не подлежит разделу в случае развода.
Ну так это всё туда же и до той кучи, что еще, еще и еще.😂