В Госдуму внесли законопроект, который изменит минимальный срок владения имуществом для освобождения от НДФЛ при продаже.
Сейчас собственник может продать недвижимость без уплаты налога, если она находится в собственности минимум пять лет. Этот период сократится до трех лет, если право собственности перешло по наследству, в результате приватизации, передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.
При таких условиях те, кто желает переехать в другой регион, не смогут выгодно продать жилье.
«На наш взгляд сдерживающим фактором роста мобильности населения может стать не отвечающее реалиям времени нормативное регулирование оборота недвижимости, в частности завышенные требования налогового законодательства к минимальному предельному сроку владения недвижимым имуществом», — сказано в пояснительной записке.
Законопроект предполагает установить общий минимальный срок владения недвижимостью — 3 года. В случаях, предусмотренных п.3 ст. 217.1 НК — 2 года. Если право собственности перешло по наследству, то период сократится до 1 года.
Про минимальный срок владения имуществом в 2024 году мы рассказывали здесь + таблица для разных ситуаций.
Комментарии
3Мне вообще не понятно для каких целей существует этот минимальный срок владения? Только не надо говорить про НДФЛ, все сидят и выжидают этот срок чтобы не платить его
кто сидит и выжидает? Каждый второй продавец хочет продать квартиру с занижением цены, потому что у них срок не прошел, а платить НДФЛ жалко. Проверено на практике.
Очень многие вынуждены платить налог. Особенно обидно это при наследстве.
Так что предложение хорошее, но чистый пиар. Не примут это
я именно про это, поэтому и выжидают. Мой личный пример, когда я была вынуждена ни за что в общем-то заплатить грабительский НДФЛ, больше никакого желания нет. Вот теперь сижу выжидаю, пять лет почти уже прошло