Разъяснение дает Минфин в письме от 06.11.2024 № 03-04-05/108874.
Вот перечень родственников, которые могут подарить квартиру без налоговых последствий:
супруги;
родители;
дети;
дедушки и бабушки;
внуки;
братья и сестры.
Если вы получили в дар квартиру от человека, который не входит в этот перечень, то надо сдавать 3-НДФЛ и платить НДФЛ.
Как считать НДФЛ, мы рассказывали тут. Налоговая база по НДФЛ = кадастровая стоимость квартиры на 1 января года, когда было дарение.
ФНС в письме от 29.01.2024 № БС-4-11/831@ поясняла, что квартира, подаренная двоюродным братом, облагается НДФЛ.
Кстати, можно через суд доказать, что даритель – по факту родственник. И тогда НДФЛ не будет. Например, мы рассказывали, что близким родственником суд может признать прабабушку.
Комментарии
14По факту это двойное налогообложение! Если квартиру дарит физлицо, то средства, на которые она приобретена, уже были обложены ндфл. А если физлицо дарит денежные средства, то тоже надо платить ндфл? Бред!!! А подарок в виде бриллиантового колье от физлица тоже облагается ндфл? Любые подарки от физлица- это средства уже уменьшенные на ндфл.
Все налоги на имущество - тоже примеры двойного налогообложения. Квартиры, машины и прочее покупаются на доходы, с которых уже уплачен НДФЛ. Налог на доходы по вкладам - туда же.
А почему вы налоги двух разных людей считаете двойным налогообложением? Даритель когда-то свои налоги уплатил (и то не факт), а одаряемый свой налог платит.
В таком случае все подарки от физлиц надо облагать НДФЛ?!
С таким же подходом можно сказать что и предприятие все свои налоги уплатило. А зачем же тогда облагать зарплату работникам НДФЛом, если с тех денег которые они получают налоги уже уплачены?
Кстати, и между предприятиями тоже ведь!
"Ромашка" все налоги уплатило, потом перечисляет деньги "Лютику", и последний с них "зачем-то" свои налоги платит! Налог-то уже был уплачен "Ромашкой"!
Или как?
Зачем все в кучу валить. О предприятиях речь не идет. Конкретно физлица и НДФЛ. И да, я знаю, что это по закону правильно. Мое мнение, с точки зрения справедливости это неверно. Еще раз, это ИМХО.
а суть - та же. Ну хорошо, оставьте одних только физиков.
А моё - совершенно справедливо!
Если я заработал деньги, уплатил с них налог, а потом некоторую сумму выдал Вам, то вы со СВОЕГО дохода (а это ведь для Вас доход - с этим Вы согласны?) должны уплатить СВОЙ налог.
Вот как раз с подаренных ДС НДФЛ не взимается. А с недвижимости - да. Это я и считаю не справедливым, двойные стандарты.
Нормами налогового законодательства определено, что доходы в денежной и натуральной формах, получаемые от физлиц в порядке дарения не облагаются НДФЛ. Исключение составляют только случаи получения в дар недвижимого имущества, транспортных средств, акций, долей, паев (п. 18.1 ст. 217 Налогового кодекса).
Отслеживать дарение денег невозможно. Именно поэтому оно и не облагается НДФЛ. А не потому, что государство не хочет.
Именно поэтому облагается налогом дарение имущества, которое можно отследить - недвижимость, транспорт, ценные бумаги.
Желаете платить налог с подаренной коробки конфет на день рождения и будете считать это справедливостью? Ну такое себе...
Если всё официально, подтверждённое документально? Да!
Там есть небольшой вычет по сумме и льгота на некоторый перечень между близкими людьми. Остальное - облагается!
А чему Вы так удивились?
Вообще-то в некотором роде это положение было прописано в религиях. С дохода - отдай десятину.
СВОЕГО дохода!
А не изучая что тот от кого получил уже десятину отдал, а значит ты "ничего не должен".
Законы я знаю, не надо мне об этом писать. 30 лет стажа. Еще раз, это мое сугубо личное мнение с точки зрения справедливости, а не закона. По закону все верно.
И по справедливости - тоже.
Иначе - налог платил бы ТОЛЬКО один человек! Да и то.... вряд ли. Деньги ведь так и ходят по кругу. От одного к другому, от другого к третьему... через некоторое время возвращаются к первому....
И что здесь с налогооблажением? Брать-то получается не с кого!
Опять все в кучу свалили. Речь не о предпринимательской деятельности - это раз, рассматривается вопрос только о ПОДАРКЕ от физ лица другому физлицу- это два, и совершенно справедливо и понятно, что все платят налоги с доходов- это три. Я о не справедливости конкретной ситуации и конкретного налога пишу, а не о налогообложении в целом. И еще раз, по закону все верно, я это знаю.
Это разные виды налогов с разными НОБ. Я веду речь о двойном налогообложении именно НДФЛ.