Доходы по льготным операциям тоже считают для лимита по НДС на УСН

Если в 2024 году компания на УСН в том числе реализует товары, освобожденные от НДС, доход от такой реализации не исключают при расчете лимита в 60 млн рублей.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 14.11.2024 № 03-07-11/112748.

Компания на УСН, которая строит и продает как нежилые помещения, так и жилые, указывает на постановлении Пленума ВАС от 30.05.2014 № 33. По нему для целей освобождения от НДС по статье 145 НК в выручку не включают операции, которые освобождены от НДС.

Но эта норма для НДС-льготы по УСН не работает. Учитывать будут все доходы. И если они больше 60 млн рублей, то в 2025 году будет НДС.

Пример

Компания в 2024 году реализовала жилье на 50 млн рублей и нежилые помещения на 20 млн.

Жилье НДС не облагается. Но доход от продажи жилья все равно учитывают для НДС-лимита.

Таким образом, общий доход компании – 70 млн рублей, а значит с 01.01.2025 она будет платить НДС.

Ранее аналогичную идею про неучет льготных доходов выдвигал бизнес из сферы общепита. Но Минфин ее также отверг.

Подробнее о том, какие льготы будут доступны для компаний на ОСНО и УСН в 2025 году и как их получить, расскажем на курсе повышения квалификации «Учет НДС — 2025». Вы узнаете, как выбрать выгодную ставку, определить налоговую базу, оформить счет-фактуру и заполнить декларацию по новой форме. Программа соответствует изменениям налоговой реформы-2025. После обучения выдадим удостоверение, которое внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 73% за 6 900 рублей.