НДС

ИП на УСН не платит НДС за передачу недвижимости в свой личный фонд

Если человек учредил личный фонд и передал в него свою недвижимость, такая операция не облагается НДС, даже если недвижимость – коммерческая и ранее использовалась в бизнесе.

Такое разъяснение дает Минфин в письме от 10.01.2025 № 03-07-14/562.

Личный фонд – это НКО. А передача основных средств некоммерческим организациям на осуществление основной уставной деятельности, не связанной с предпринимательской деятельностью, не признается реализацией товаров и, соответственно, не облагается НДС.

Таким образом, если ИП на УСН передает в личный фонд свое бизнес-имущество, НДС не будет при условии, что последующее использование этого имущества не связано с предпринимательской деятельностью, в том числе не направлено на систематическое получение прибыли от пользования этим имуществом.

Если же эта недвижимость ранее в бизнесе не использовалась, то ИП передает ее просто как физлицо. А физлица в принципе не являются плательщиками НДС.

Подробнее о том, какие льготы по НДС положены ИП на УСН и как их получить, расскажем на новом курсе профпереподготовки «Упрощенная система налогообложения–2025: с нуля до профи». Вы узнаете, как вести учет на УСН, работать с НДС и заполнять новую декларацию. После обучения вы получите диплом, который внесем в ФИС ФРДО. Сейчас вы можете купить курс со скидкой 53% за 14 900 рублей вместо 31 790 рублей.

Начать дискуссию