ООО затопило банк

ООО, принявшее жилой дом на техническое обслуживание, должно было установить возможное место протечки труб, даже если с момента перехода дома под ведение фирмы прошел год.

21.02.2004 в помещениях дополнительного офиса банка, находящихся на первом этаже жилого дома, произошла протечка.

Причиной аварии явился свищ, образовавшийся на стояке горячего водоснабжения в туалете квартиры этажом выше.

Арбитражный суд постановил, что фирма, обслуживающая дом, обязана возместить ущерб банку.

ООО пыталось возразить: фирма приняла дом на техническое обслуживание только в феврале 2003 года, а износ стояка на момент проверки после протечки составлял 67%, и необходимость его замены могла возникнуть и прежде - в 2002, 2003 годах.

Этот факт, по мнению фирмы, освобождал её от ответственности за причинение ущерба.

Однако суд принял сторону банка, указав, что необходимость капитального ремонта до истечения срока износа может быть установлена только путем проведения плановых осмотров. (Постановление ФАС Северо-Западного округа от 13.06.2007 г. N А05-6604/04-2)